Herramientas Profesionales de Ingeniería
Validador Térmico Sur — OGUC 2025
La actualización del Artículo 4.1.10 de la OGUC (vigente desde noviembre de 2025) eleva drásticamente las exigencias de aislamiento en el sur de Chile. Esta herramienta le permite verificar si las especificaciones de diseño preliminar de su proyecto cumplen con la norma oficial para las regiones de La Araucanía, Los Ríos y Los Lagos.
Obtén la Ficha Técnica de Ingeniería A4 de tu Zona
No permitas que tu constructor improvise con la normativa térmica. Descarga la matriz oficial de transmitancia y hermeticidad para presentarla ante tu equipo de diseño.
Validador Térmico Sur — OGUC 2025
Actualización del Art. 4.1.10 para Edificación Residencial en el Sur de Chile.
*No reemplaza la consulta técnica a un profesional especializado.
PROYECTO APTO PARA CONSTRUCCIÓN
Todos los complejos de la envolvente cumplen con el Artículo 4.1.10 de la OGUC 2025.
Alertas Críticas Normativas (OGUC 2025)
Riesgo de Condensación Superficial e Intersticial
Para las Zonas E a la I, es mandatorio adjuntar una memoria de cálculo basada en la **NCh1973 (planilla MINVU)** que demuestre que **NO** existe condensación superficial e intersticial en techumbre, muros y pisos ventilados.
Permeabilidad al Aire Máxima Permitida
El proyecto debe acreditar mediante ensayo Blower Door en terreno (**NCh3295**) una tasa de infiltración de aire máxima de **5.00 Ach (a 50 Pa)** para todas las comunas del sur.
Nota de Uso Profesional: Este validador opera como un pre-diagnóstico estático basado en los límites de transmitancia térmica (U) por zona geográfica (Zonas E a I). Para la aprobación municipal ante la Dirección de Obras (DOM), es imperativo adjuntar una memoria de cálculo firmada que acredite el cumplimiento de la norma NCh1973 de condensación superficial e intersticial, además del ensayo NCh3295 de hermeticidad al aire.
Si detecta que su propuesta requiere optimización o desea blindar técnicamente su proyecto frente a observaciones municipales, no dude en coordinar una reunión de diagnóstico con nuestro equipo.